Продам 2х ком квартиру с немецкой печью на ул. Беговой

Калининградская обл, Калининград г, Беговая ул, 32
3 700 000
Продаётся 2 х комнатная квартира в уютном районе города по ВЫГОДНОЙ цене!  

О КВАРТИРЕ:
-общая площадь 44,6 кв.м.
-жилaя площадь 30 кв.м.
- большая кухня 13.8 кв.м.
-комнаты изолированные
-санузел совмещен, ванна с окном
-газовое отопление

Сделан свежий косметический ремонт, установлены стеклопакеты, линолеум на полу. Можно поставить 2х контурный котел, на данный момент установлен напольный газовый котелок для отопления и газовая колонка для горячей воды.
Изюминкой квартиры является немецкая, полностью рабочая печь. Облицована закаленной, глазированной немецкой плиткой.  
Прекрасное расположение квартиры:  комнаты изолированы, окна на три стороны. Приятный вид из окон: в сад, на пушистую зеленую ель и во двор, на подстриженные симпатичные липы.
Большой сухой подвал. Над квартирой - капитально отремонтированный огромный чердак с новой кровлей и полноценными окнами (есть перспектива приватизации)

О ДОМЕ:
Ориентиры: ул. Киевская, ул. Коммунистическая, ул. М. Новикова, ул. Печатная, ул. П Морозова, ул. Минусинская, ул. Автомобильная.
-немецкий 2х этажный малоквартирный дом до 1945 г.п после капитального ремонта крыши и фасада
- подъезд со стеклопакетами
-ухоженный двор, много зелени
-парковка по дворе
- приличные соседи
- большая, оборудованная спортивная площадка для игры в футбол и баскетбол, а также детская площадка для маленьких детей  

ИНФРАСТРУКТУРА:
В шаговой доступности: детский сад, рядом 3 школа, колледж, поликлиника, больница, Балтийский рынок, Сбербанк, библиотека, почта, супермаркет SPAR, кинотеатр "Родина", остановки общественного транспорта. Удобный выезд до Южного вокзала, 15 минут до центра. 30 минут до моря по Южному обходу

О СДЕЛКЕ:
-без обременений
-прямая продажа
-полное юридическое сопровождение
Квартира без перепланировки, более 5 лет в собственности, полная стоимость в договоре.

ВАЖНО! Центр недвижимости "ДОМ": является акредитованным и застрахованным агентством:
-проводит выездную регистрацию без посещения МФЦ (сокращение сроков регистрации до 5 дней, вместо 14).
-услуга безопасных расчётов, а также электронная регистрация межрегиональных сделок.
-сопровождаем сделки на предмет юридической чистоты и финансовой безопасности до момента фактического получения Вами ключей.
-являемся официальными партнерами всех банков региона: Сбер, ВТБ, Газпром, Альфа, ДОМ РФ, СПБ т.д.
-для наших клиентов скидка на ипотеку в банках-партнёрах 0,3-0,7%